Maison à MARCHE-EN-FAMENNE (6900)

500.000 €

Général
Prix
:
500.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
Rue du Château 6, 6900 MARCHE-EN-FAMENNE
Superficie terrain
:
2117 m²
Année de construction
:
1945
Description
OPTION!! - COUP DE COEUR ASSURE! Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette propriété d'exception située sur les hauteurs de Marche-en-Famenne! Cette superbe maison des années 40 à fait l'objet d'une rénovation totale avec beaucoup de goût en 2012 et allie matériaux de qualité, pierres du pays et modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour tout en longueur avec le coin salon et salle à manger séparé par un cassette à bois double face, une très grande cuisine américaine ultra moderne, un hall d'entrée, un vestiaire, un bureau et une buanderie. L'étage se compose de 4 belles chambres de tailles égales et 2 salles de bains. Un grenier et des caves sont disponibles sur toute la superficie. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte en bois, une grande piscine chauffée de 10m sur 4m et d'un vaste terrain arboré. Chauffage central via pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. L'entrepôt situé sur la parcelle ne fait pas partie de la vente (projet de division du terrain en annexe) mais peut-être également acquis pour 100.000€ et bénéficie déjà de plans d'aménagement. Ce bien d'exception vous intéresse? Contactez-nous au plus vite au 086/32.36.76 ou via info@immomca.be afin de planifier une visite.
Informations financières
Prix
:
500.000 €
Droits d'enregistrement
:
62.500 €
Honoraires notaire
:
2.592 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.136 €
Total des frais
:
65.636 €
Prix total
:
565.636 €
Certificat energétique
PEB No.20200120002383
E spec
:
99 kWh/m².an
E totale
:
26.742 kWh/an
Emission CO2
:
28 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Cuisine hyper-équipée
Confort extérieur
:
Piscine, Terrain cloturé, Jardin paysager, Terrasse couverte
Composition
Hall d'entrée
:
11,0 m²
vestiaire
:
4,3 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
Bureau
:
17,6 m²
Buanderie
:
11,4 m²
Salon
:
17,2 m²
Salle à manger
:
22,8 m²
Cuisine
:
29,6 m²
Hall de nuit
:
12,6 m²
Chambre à coucher 1
:
15,4 m²
Chambre à coucher 2
:
15,1 m²
Chambre à coucher 3
:
17,0 m²
Chambre à coucher 4
:
17,7 m²
Salle de bains 1
:
5,6 m²
Salle de bains 2
:
7,8 m²
Charges
Carte Google
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Street view