Maison à TENNEVILLE (6970)

695.000 €

Général
Prix
:
695.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Beaulieu 22 , 6970 TENNEVILLE
Superficie habitable
:
168 m²
Superficie terrain
:
814 m²
Année de construction
:
2016
Description
Maisons & Chalets d'Ardennes vous présente cette magnifique et étonnante maison située à Erneuville, sur la commune de Tenneville, en plein coeur de la province du Luxembourg. Cette maison construite en 2016 à la pointe de la technologie (entièrement domotisée) allie modernité et rustique, tout en bénéficiant d'une superbe vue et d'une situation géographique idéale au calme! Cette habitation offre en réalité deux habitations en une: une seule entrée, mais la partie droite de la maison est identique à la partie gauche, ce qui offre énormément d'indépendance et de possibilités comme par exemple une habitation kangourou pour deux familles, une seconde résidence à partager à plusieurs ou encore un Bed and Brekfast. Les deux parties se composent comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez deux séjours avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, chacun avec un magnifique mur en pierres et dont un dispose d'un poêle à gaz. A l'étage vous trouverez 2 chambres dans chaque partie et une salle de douche, ce qui offre en tout 4 chambres et 2 salles de douches. Les deux parties de la maison communiquent ensemble via la buanderie qui se trouve à l'étage et sont pour le reste totalement indépendantes. Les parties communes sont donc le hall d'entrée, la buanderie et les extérieurs qui se composent d'une belle terrasse orientée au sud et un agréable jardin. A l'avant vous ne manquerez pas de places de parking et la partie gauche de la maison profite également d'un parking couvert. Superbe vue depuis le premier étage! Caves/vides ventilés sous l'ensemble. PEB en B, chauffage sol au gaz. La maison dispose d'un robot tondeuse et d'un système d'alarme avec caméras extérieures et intérieures. La maison est vendue entièrement meublée. Cette maison atypique de style ardennais correspond à vos attentes? Nous sommes à votre disposition afin de planifier une visite: 086/32.36.76 - info@immomca.be
Informations financières
Prix
:
695.000 €
Droits d'enregistrement
:
86.875 €
Honoraires notaire
:
2.703 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.270 €
Total des frais
:
90.145 €
Prix total
:
785.145 €
Certificat energétique
PEB No.20181012500169
E spec
:
115 kWh/m².an
E totale
:
8.949 kWh/an
Emission CO2
:
23 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage par le sol
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Alarme, Domotique
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Terrain cloturé, Jardin paysager
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view