Maison à ÉREZÉE (6997)

325.000 €

Général
Prix
:
325.000 €
Revenu cadastral
:
597 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Briscol 7A , 6997 ÉREZÉE
Superficie habitable
:
130 m²
Superficie terrain
:
975 m²
Année de construction
:
2010
Description
Maisons & Chalets d'Ardennes vous présente cette belle maison récente de 2010, située dans le village de Briscol, à deux pas de Erezée. Ossature bois avec parement en bois exotique "padouk", elle dispose d'une parcelle plate et dégagée de 975 m² avec une vue ouverte sur la campagne. Ses 130 m² habitables se composent comme suit: au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée qui mène vers un WC et un grand séjour ouvert avec salon (équipé d'un poêle à bois et airco), salle à manger, cuisine ouverte et arrière cuisine/buanderie qui donne sur une salle de douche. A l'étage se trouvent 3 chambres, une toilette et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec abris de jardin, ainsi que d'un garage. Sa construction récente a permis d'optimiser sa consommation énergétique et lui permet d'avoir un très bon PEB en A! Chauffage central au gaz et pompe à chaleur combinée avec des panneaux solaires. Situé en zone d'habitat et avec un revenu cadastral de 597€, il est donc possible d'obtenir les frais réduit à 6% si vous vous y domicilier! Infos & visites: 086/32.36.76 - info@immomca.be.
Informations financières
Prix
:
325.000 €
Revenu cadastral
:
597 €
Droits d'enregistrement
:
30.875 €
Honoraires notaire
:
2.492 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.015 €
Total des frais
:
33.890 €
Prix total
:
358.890 €
Certificat energétique
PEB No.20220307009156
E spec
:
84 kWh/m².an
E totale
:
10.993 kWh/an
Emission CO2
:
15 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Air conditionné
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Panneaux Solaires
Composition
Hall d'entrée
:
7,3 m²
Toilette 1
:
1,3 m²
Salon
:
21,2 m²
Salle à manger
:
9,5 m²
Cuisine
:
6,6 m²
Buanderie
:
3,1 m²
Salle de douche
:
2,5 m²
Chambre à coucher 1
:
11,3 m²
Chambre à coucher 2
:
11,3 m²
Chambre à coucher 3
:
12,7 m²
Salle de bains 2
:
7,3 m²
Charges
Carte Google
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Street view