Maison à UCIMONT (6833)

1.385.000 €

Général
Prix
:
1.385.000 €
Revenu cadastral
:
4.708 €
Nombre de Chambre(s)
:
14 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
14
Adresse
:
Rue du Château-le-Duc 52 , 6833 UCIMONT
Superficie habitable
:
471 m²
Superficie terrain
:
2680 m²
Année de construction
:
1934
Description
Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette énorme battisse de caractère située en plein coeur de Ucimont, sur la commune de Bouillon, à l'extrême sud de la province du Luxembourg. Cet ancien Hotel est actuellement utilisée comme gîte de grande capacité et dispose de toutes les autorisations nécessaires pour cela. Elle dispose de 14 chambres et autant de salles de douche, un grand salon avec un toit cathédrale, un salle à manger ainsi qu'une cuisine professionnelle. Une partie privée mais pouvant servir également de location dispose également d'un salon, salle à manger et cuisine. Un espace jeux, bar, sauna et jaccuzzi viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses et d'un grand jardin de 2.680 m². Le parking privé se trouve de l'autre côté de la rue. La parcelle à côté du parking peut également faire l'objet de négociation. Chauffage central au mazout avec radiateurs et chauffage sol + placement de panneaux photovoltaïques début 2022. Que ce soit pour un investissement ou pour tous types de projets, ce bâtiment vaut la peine d'être visité! Infos & visites: 086/32.36.76 - info@immomca.be
Informations financières
Prix
:
1.385.000 €
Revenu cadastral
:
4.708 €
Droits d'enregistrement
:
173.125 €
Honoraires notaire
:
3.219 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.895 €
Total des frais
:
177.020 €
Prix total
:
1.562.020 €
Certificat energétique
PEB No.20220706021275
E spec
:
153 kWh/m².an
E totale
:
92.836 kWh/an
Emission CO2
:
37 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double
Confort extérieur
:
Panneaux Solaires
Charges
Carte Google
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Street view